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保養(yǎng)電梯的要訣；

隨著搞成建筑越來越多，電梯已成為了我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中離不開的工具了。由于我們經(jīng)常使用電梯，因此需要經(jīng)常對(duì)電梯進(jìn)行保

養(yǎng)，不然，電梯出現(xiàn)問題之后，將會(huì)影響我們的使用。那么，我們保養(yǎng)電梯的時(shí)候需要做哪些事情呢?

1、看：每天工作開始環(huán)視周圍是否有異?，F(xiàn)象。

2、聽：每天工作開始聽聽是否有異常聲音。

3、嗅：每天工作開始嗅嗅是否有異常味道。

4、滑油：滑動(dòng)接觸部位常加油潤滑之，以防磨擦加劇，損壞部件。

5、定崗位：固定和穩(wěn)定修理工和操作人員，因?yàn)樗麄円呀?jīng)摸透了自己管轄的電梯的脾氣。

6、定期檢修：發(fā)現(xiàn)問題立即修理。俗話說，小洞不補(bǔ)，大洞吃苦。要消滅隱患于未然。

7、梯內(nèi)要備有小型滅火器，以防火災(zāi)。

8、梯內(nèi)要裝有應(yīng)急警報(bào)裝置，以防萬一。

9、梯內(nèi)嚴(yán)禁點(diǎn)火、抽煙等。

10、要經(jīng)常進(jìn)行安全保養(yǎng)教育，督促和檢查。要形成制度。

電梯速度增加：

（一）目的：用戶要求，提高乘客載物效率

（二）施工方案流程：

1.現(xiàn)場土建

勘察確認(rèn)底坑深度和頂層高度是否符合。

（1）若底坑深度不符合處理方法：

1.底坑地面下挖2.底層地坎抬高。

（2）若頂層高度不符合處理方法：1.井道頂部抬高2.頂層地坎降低。

（3）底坑深度和頂層高度的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)見

GB7588中5.7?頂層空間和底坑。2.底坑部分需要更換與其速度匹配的緩沖器，速度不同緩沖器的壓縮行程不同3轎廂部分需要更換與其速度匹配的安全鉗，依據(jù)GB75889.8.2?各類安全鉗的使用條件9.8.2.1?若電梯額定速度大于0.63?m/s，轎廂應(yīng)采用漸進(jìn)式安全鉗。若電梯額定速度小于或等于0.63m/s，轎廂可采用瞬時(shí)式安全鉗.根據(jù)需要若改為高速電梯2.0M/S以上一般采用滾輪導(dǎo)靴提高電梯運(yùn)行舒適感。

4井道部分需要根據(jù)速度改變上下終端開關(guān)尺寸并重新井道自學(xué)習(xí)

5機(jī)房部分更換速度匹配的限速器與曳引機(jī)并機(jī)房做安全鉗與限速器聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，電梯空載上行制動(dòng)試驗(yàn)，控制柜根據(jù)調(diào)試手冊用服務(wù)器更改相應(yīng)速度的參數(shù)。

 小區(qū)業(yè)主應(yīng)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報(bào)或 公示電梯管理的相關(guān)情況和費(fèi)用支出。電梯的安裝、改造、維修活動(dòng)結(jié)束后，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)電梯進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，并對(duì)校驗(yàn)和調(diào)試的結(jié)果負(fù)責(zé)故障發(fā)生后，利用人的嗅覺，根據(jù)電氣設(shè)備的氣味判斷故障。如過熱、短路、擊穿故障，則有可能聞到燒焦味、火煙味和塑料、橡膠、油漆、潤滑油等受熱所散發(fā)的臭味。